Ref. 3370705 - VENCE HOTEL MUR ET FONDS

HOTEL DE CHARME 3 étoiles licence IV

C" est un hôtel de charme situé à deux pas du centre historique de Vence où vous y découvrirez un art de vivre, des musées et galeries d´art, des restaurants avec une cuisine provençale typique, un festival renommé: les nuits du sud.

Vence, village perché de la Côte d´Azur, se situe à 15 minutes de l´aéroport international de Nice, à 30 min de Cannes et de Gréolières les neiges, une station de ski et ski nordique.Au pied des Baous entre 3 rivières, le Malvan, la Lubiane et la Cagne, Vence compte deux sources, une foule de fontaines et un lavoir.

A 5 mn de Vence, le village de Saint-Paul- de-Vence où se sont ressourcé les grands artistes de la région ,comme Arman, Miro, Braque, César et dont certains d’entre eux ont d’ailleurs séjourné à l´hôtel

La Chapelle Matisse, le château de Villeneuve, la fondation Maeght, exposent toute l´année et vous feront découvrir l´esprit qui règne sur Vence et Saint Paul.

L’HôterL vous accueille dans l’une de ses 28 chambres climatisées: bain, wc, téléphone ,mini bar, TV plasma, accès wifi gratuit, garage privé et sécurisé.L’hôtel met gratuitement à votre disposition une TV grand écran, un solarium avec jacuzzi à ciel ouvert avec une vue panoramique sur la Méditerranée et la cité historique. .

EN PARFAIT ETAT TRES BIEN ENTRETENU
TOUTES LES NORMES DE SECURITE A JOUR
HOTEL BUREAU CATEGORIE 3***
800 M2 environ
SARL pour le fond et SCI pour les murs tout est à vendre
LICENCE 4
26 CHAMBRES 16 A 18 M2 + 1 SUITE / LA MOITIE DES CHAMBRE EST EQUIPEE AVEC COIN CUISINE
SOLARIUM TOIT TERRASSE AVEC JACUZZI
GARAGE EN SOUS SOL : 25 PLACES



OUVERT DE MARS A OCTOBRE ET FETES DE FIN D ANNEE

FERME NOVEMBRE DECEMBRE SAUF FETES DE FIN D ANNEE JANVIER FEVRIER

TAUX DE REMPLISSAGE A CE JOUR 50 %

C.A 350 A 400 000 EUR / AN

LIMMEUBLE EST DE 5 ETAGES ET FAIT PARTIE D UNE COPROPRIETE QUI EST AUTOUR AVEC UN JARDIN INTERIEUR

CHARGES COPROPRIETE 1 250 EUR / MOIS ( chauffage, entretien commun et jardin)
FONCIER 7 800 EUR / AN
ASSURANCE R.C 5 000 EUR / AN
1 CDI femme de chambre à L ANNEE
1 CDD RECEPTION A PARTIR DU MOIS D AVRIL POUR LA SAISON
1 CDD VEILLEUR DE NUIT A PARTIE DEU MOIS DE MAI POUR LA SAISON
1 CDD FEMME DE CHAMBRE A PARTIR DU MOIS D AVRIL JUSQU AU MOIS D OCTOBRE

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